대구역 빌리브루슨트 모델하우스 공급 소식 인건비와 원자재 가격 상승으로 매매가격 상승이 기정사실이 됐다. 이에 따라 전문가들은 집이 없는 진짜 수요자들은 빨리 집을 사는 게 낫다는 의견이 우세하다. 이와 관련해 최근 조건 변경을 통해 진입 장벽을 낮춘 대구역 빌리브루슨트를 소개한다. 대구역 빌리브루슨트 부지는 주상복합 단지로 대구광역시 북구 칠성동2가 302-125에 건설 중이다. 건물은 지하 4층부터 지상 47층까지 2개 동으로 구성됐으며, 전용면적 84, 108, 113㎡의 중대형으로 구성된 258가구 중 232가구가 일반분양으로 배정됐다. 주차는 주변을 포함해 총 481대, 가구당 1.72대 규모로 넉넉한 공간을 확보했다. 특히 등대를 모티브로 한 고층 트윈타워 디자인은 압도적인 비주얼로 대구역, 칠성동 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하기에 충분해 보인다. 저층은 상업시설이라 실제 최저 4개 층은 약 20m 높이로 일반 아파트 8층 높이와 맞먹는다. 이를 통해 좋은 전망과 일조량을 확보하는 동시에 프라이버시도 보호할 수 있다. 실내는 시공사만의 혁신적 설계를 통해 서비스 면적 비율을 높였다고 한다. 천장 높이도 2.6m로, 천장고를 적용하면 2.72m에 달해 공간감과 개방감을 강조했다. 따라서 실내는 고급스러운 분위기를 연출하고, 무엇보다 주방과 현관을 직접 연결하는 외부 먼지를 차단하는 듀얼웨이 통로를 적용해 편의성과 실용성을 높였다. 또한, 넓은 섬형 주방과 밝은 식당, 건식과 습식 욕실이 분리된 마스터 존, 세탁실, 건조실, 보조 주방, 수납장이 통합된 듀얼 웨이 다목적실, 대형 워크인 탈의실은 다양한 디자인을 통해 거주성을 향상시켰고, 아트월과 욕실, 주방벽, 조리대는 고급 이탈리아 마감재를 적용해 품격 있는 실내 분위기를 연출했다. 이는 시공사의 고급 주거시설 조성 의지를 보여준다. 본관은 남향으로 배치해 일조량과 조명 효율을 높였고, 동간 간격이 넓어 공간감을 조성할 뿐만 아니라 세대 간 프라이버시도 보호해 고품질의 주거공간을 구현했다. 나아가 3, 4층에 연결된 커뮤니티 가든, 트윈타워 중앙에 잔디밭 정원과 원형 산책로로 계획된 빌리브 가든, 어린이 놀이터인 플레이 가든은 휴양지 같은 휴양지를 연상시키며 도시 속 자연을 느끼기에 충분해 보인다. 또한 일상생활 속에서 여유롭고 편안한 시간을 보낼 수 있는 별도의 공간도 계획되어 있다. 건강을 위한 피트니스 센터와 실내 골프 연습장, 정원으로 둘러싸인 찻집, 북라운지, 독서실 등이 대표적인 예이다. 이러한 공간들은 주민들이 새로운 라이프스타일을 쉽게 체험할 수 있도록 해준다. 다음으로 대구역 빌리브루슨트의 입지적 특징을 살펴보자. 첫째, 대구역의 가치를 담은 교통은 기차를 이용한 도심 이동은 물론 지하철 1호선을 통해 도심 전역으로 접근하기 편리하다. 승용차를 이용할 경우 태평로, 중앙대로와 가까워 도심뿐만 아니라 주변 지역으로의 접근이 쉽고 빠르다. 조만간 대구 수도권 철도 개발도 진행 중이어서 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 예상된다. 둘째, 풍부한 생활 인프라가 있다. 롯데백화점, 스포츠 단지, 콘서트 하우스, 오페라 하우스, CGV 등 다양한 편의 시설과 문화 시설이 지하철역과 바로 연결되어 있기 때문이다. 무엇보다도 영풍서점이 단지 내에 있어 주변에서 문화생활을 즐길 수 있다. 또한 도심의 독특한 분위기와 복고적 감성, 현대의 조화를 즐기기에 안성맞춤이다. 셋째, 교육환경이다. 종로초등학교, 경명여중·고등학교, 칠성고등학교, 경북교대고등학교 등 다양한 초등학교가 주변에 위치하고 있기 때문이다. 나아가 도시중앙선과 대현도서관이 대구역 빌리브루슨트 사업장과 가까워서 독서·학습 환경이 우수하다. 동시에 동성로 학원가 일대에 다양한 교육기관과 사립학교가 있어 자녀교육에 부족함이 없다고 생각한다. 또한 대구역 인근 태평로 일대는 현재 신도시와 대구 도심융합특구로 계획돼 있어 향후 개발 잠재력에 따른 미래가치가 높다. 특히 최근 주거 취향과 선호도가 다양화되면서 프리미엄 주거공간에 대한 수요도 증가하였고, 다양한 쇼핑과 풍부한 문화 인프라, 편리한 교통으로 인해 해당 부지는 새로운 랜드마크 단지로 성장할 것으로 예상됩니다. 마지막으로 대구역 빌리브루센트는 보증금 1,000만원과 무이자 중도금 납부 조건을 설정하여 실수요에서 수익을 고려하는 투자자들에게 관심이 급등했습니다. 이로 인해 최근 전국 공급이 모두 매진되었습니다. 따라서 현재는 108, 113㎡ 등 대량만 남아 있으니 이 점 참고하시고 현장 실사를 철저히 진행하여 이해해주시기 바랍니다.